【資料圖】

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股集體走高，截至發(fā)稿，中梁控股(02772)漲8.82%，報(bào)0.037港元；綠城中國(guó)(03900)漲8.51%，報(bào)9.31港元；龍湖集團(tuán)(00960)漲5.74%，報(bào)8.1港元；融創(chuàng)中國(guó)(01918)漲4.81%，報(bào)1.09港元；萬(wàn)科企業(yè)(02202)漲4.11%，報(bào)3.04港元。

消息面上，今年以來(lái)，北上深等多地房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量出現(xiàn)較大幅度提升。據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，4月6日至4月12日，上海二手房網(wǎng)簽成交量達(dá)到7342套。其中，4月11日網(wǎng)簽成交量為1632套，創(chuàng)近5年上海二手房單日網(wǎng)簽成交量新高。據(jù)界面新聞，高盛近日發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，上海和深圳兩個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⒃诮衲甑子|底，復(fù)蘇時(shí)間較其他一線和二線城市提前6個(gè)月至24個(gè)月。該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，上海和深圳的房?jī)r(jià)將在2025年底至2028年底期間上漲15%。

中郵證券指出，整體來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)正處在筑底企穩(wěn)、結(jié)構(gòu)分化、模式重塑的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，政策累積效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)，市場(chǎng)最壞階段或已過(guò)去，但行業(yè)復(fù)蘇仍將呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性、漸進(jìn)性特征。4-5月是趨勢(shì)驗(yàn)證的窗口：若出現(xiàn)“淡季不淡、價(jià)格企穩(wěn)”，在“政策底”與“業(yè)績(jī)底”之間的預(yù)期差有望快速收斂，博弈估值修復(fù)的性?xún)r(jià)比上升，反之，若價(jià)格壓力加大，配置應(yīng)更偏防御與現(xiàn)金流確定性，二手房的活躍度將繼續(xù)是領(lǐng)先信號(hào)。

關(guān)鍵詞： 網(wǎng)簽 二手房 二手房 萬(wàn)科 房?jī)r(jià) 萬(wàn)科 綠